皆さま、こんにちは(^^♪
本格的な冬の寒さを感じる今日この頃。
年末年始はクリスマスやお正月などのイベントが盛りだくさんですね☆
リフォームを考えるきっかけで一番多いのが
『部屋が寒い』！！
暖かい部屋と寒い廊下・トイレとの気温差で引き起こされる
ヒートショックも心配です…
今回はお部屋の寒さを解消するために
窓の取り替えと、間取り変更＋キッチンの設置でLDKをつくるリフォームを
行いました、N様邸の施工事例をご紹介します。
はじめにシステムキッチンの設置から…
(Before)
↓ 母屋と別棟で増築された客間をLDKにリフォームする計画でした。
奥には6帖の和室もあり、間仕切り壁を撤去して一部屋に間取り変更しました。
↓
(After)
対面キッチンでリビングを見渡せる空間に。
キッチンにはカウンターを造作でつくり、
ニッチや固定棚を取り入れて小物を飾れるようにしました♪
(Before)
↓
↓
(After)
壁仕上げ材はホタテの貝殻が原料の『ほたて漆喰壁』を採用。
調湿効果や生活臭を吸収してくれる効果があるため、
リビングにおすすめの材料です。
落ち着いた雰囲気にするため、メインカラーはウォールナット色でまとめ、
アクセントに水色のクロスを取り入れました。
少しグレーも入っているのでウォールナット色にもピッタリ合っています♪
ニッチ内部にはコンセントを取り付け、テーブルからすぐ近くに電源を取れるように
工夫しました。
ホットプレートを使用するのに便利なため、とても人気のプランです。
システムキッチンはタカラスタンダードを採用。
キッチンパネルは磁石が付くため、マグネット式の収納を取り付けることも可能。
加熱機器はIH、シンク内部のみステンレスでプランニングしました。
キッチン背面には固定棚を２枚設置しました。
コップやヤカンの置き場所などちょっとした収納に便利。
和室の押入だったスペースは使い勝手の良い『可動棚』を採用。
(Before)
↓
↓
(After)
可動棚は収納する物のサイズによって高さ調整が可能。
後から棚を追加することもできます。
融通の利く収納プランなため、タンスなどの置き家具を
部屋に置きたくない方におすすめです。
窓も複層ガラスサッシに取り替え、N様からも実際に過ごされてみて
『すごく暖かいです！』というご感想をいただきました(*^-^*)
今回はこどもエコ住まい支援事業と先進的窓リノベ事業という
補助金制度を利用することができました🌸
今後も期待せれる断熱・省エネリフォームによる補助金制度。
ご利用できる期間が限られていますので
リフォームお考えの方はぜひチェックしてみてください☆
最後に、ネストハウスでは他社様で建てられたお家でもリフォーム相談を承っております。
図面がないから相談できない？住みながら工事できる？リフォーム資金を相談がしたい
などなど、お悩みやご質問がございましたら
お気軽にご相談くださいませ！
ご相談予約はホームページ『来場予約』や
リフォーム専用インスタグラムからもご予約いただけます✨
気が付くと桜も散り、若葉が夏の訪れを感じさせるようになりました。
花粉・黄砂対策に室内干しに注目度が上がっています！
さて、今回は由宇町にて完成したS様邸フルリノベーションの事例紹介♪
築35年ほど経過した一戸建て住宅の間取り変更と設備機器取替、外壁塗装を行いました。
元々はS様の持ち家ではなく、不動産物件のご紹介からサポートさせていただきました！
お悩みポイント
・リビングスペースを広くしたい
・設備機器の老朽化
・構造体の状況確認
まず、リビングスペースの広さを確保するために
不要な和室を洋室にして元のダイニングスペースとの間仕切りを撤去して
一つの空間としました。
(before)
(After)
和室とダイニングスペースとを仕切っていたのが建具だったため
柱を撤去することなく間取り変更することができました！
床材はナラ無垢床。天然由来のオイルを塗装しているので
木材本来の美しさを活かした、肌触りの良い仕上げ材で
ヒトやペットに優しい空間となりました。
壁には調湿・吸臭効果のあるホタテ漆喰壁をご採用いただきました。
クロスと違い、接着剤を使用していないので
アレルギー体質の方にも安心しておすすめできる仕上げ材です。
床・壁は空間を占める面積が大きいので
色、柄を変えると雰囲気を一新できます♪
続いて、設備機器の劣化について
キッチン、トイレ、洗面台、ユニットバス、
そして給湯器をフル取替しました。
省エネ性能の上がった設備機器で電気料金や水道代を抑えることができます。
(Before)
(After)
キッチンは壁付けタイプのものを移設して再び壁付けタイプとしました。
家電収納も設置して家事効率UP！
対面キッチンも人気のプランで、今回の場合も可能だったのですが、
壁付けにすることでダイニングスペースを広くとることができ、
間仕切り壁はないのにリビングスペースと区別した使い方ができるのが
メリットです。
トイレはタンクレスタイプを採用。
床材は水回りにオススメのクッションフロアシート貼りで
お手入れ楽々です！
ホタテ漆喰壁でにおい吸着効果UP。
カウンター付き手洗い器で収納量も上げています。
(Before)
(After)
お風呂はタイル張りの浴室をユニットバスにして
断熱性能UP。
換気扇は換気乾燥暖房機を採用し、ヒートショック対策や
室内干しとしてお使いいただけます。
柱や梁などの構造体の状況は、大工による解体工事の際に状態を確認しました。
浴室まわりにシロアリ被害を発見。
すぐに床下点検をし、薬剤による防蟻処理を施しました。
幸いにもシロアリの発生はありませんでしたが
シロアリによる食害で腐食してしまった柱が一部見つかったため
補強工事を施したあと、薬剤を塗布し対応しました。
将来の防蟻処理工事や点検に備えて、
床下へ入れるように、収納内部に床下点検口を設けました！
居室の内装工事も行いました。
(Before)
(After)
和室を洋室に内装チェンジし、
不要な床の間や仏間を全て収納スペースとして活用しました☆
今回は撤去した既存柱はなく、間取り変更に伴って柱が増えたプランになりました。
撤去しても大丈夫な柱・壁はありますが取らないに越したことはないのです。
極力撤去を避けて、理想のプランになるよう設計しております(^^♪
日時：2023年1月28日（土）～ 2月5日（日）
10:00～17:00 相談無料
場所：岩国市由宇町3915番地(iroherb)
ご相談・ご予約はこちらよりお問い合わせください。
「理想の暮らしをご提案する。ネストハウスのリノベーション」
たくさんの新築を手がけてきたネストハウスだから出来る暮らしをつくるリノベーション。
ご家族の暮らし方や理想にあわせたご提案をいたします。
リフォームでよくあるお問合せ
・ご予算は？と聞かれるが大体の工事価格を知って考えていきたい。
・リフォームだとどこまで希望の間取りやインテリア空間が叶えられるかわからない…
・築50年以上経過した中古住宅を改装して住みたい。
・とにかく断熱性能が気になる。
・実家を二世帯住宅にリフォームしたい。
・新築かリフォームかで迷っている。それぞれのメリットが知りたい。
古くなってしまった
キッチンや浴槽も
最新の設備機器で家事の効率UP
お手入れも簡単でキレイ長続き。
家族構成の変化で部屋が足りない、
リビングと一体にしたいなど
増築・間取り変更のご相談も可能です。
構造強度も考えて安心プランをご提案致します。
例えば実家をリノベーションして二世帯住宅に。
家族とのコミュニケーションと
プライベートを両立させる間取りを
ご提案いたします。
物件からお探しの方必見。
戸建ての中古物件など不動産情報もご紹介可能です。
お家づくりをするために
必要な資金や
そのほか分からず困っていることの
ご相談も承っております。
リフォーム工事お見積りの前に、
概算工事費用もお伝え出来ます。
実物(モデルハウス)もご見学いただけます
自然素材に実際に触れたり、間取りや空間設計の参考にモデルハウスの
ご見学も可能です。
このようなご相談も承れます
